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Doppelhaushälfte zum kaufen in Meudt

Platz für die ganze Familie! Moderne Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Lage von Meudt

56414 Meudt
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Kaufpreis
379.500 €
Zimmer
6
Fläche
211.29 m²
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Objekt-ID: 34229210

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 211.29 m²
Grundstücksfläche: 308,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 379.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.796,11 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 134,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Idylle und hoher Wohnkomfort – Diese Supergelegenheit sollten Sie sich nicht entgehen lassen. Das anteilig ca. 308 m² große und wunderbar eingewachsene Grundstück befindet sich in familienfreundlicher Lage von Meudt.
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 2004 erbaut. Insgesamt stehen hier ca. 211,29 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese teilen sich folgend auf:
Das Erdgeschoss hat über 80 m², der große Dielenbereich, begrüßt Ihre Gäste schonmal sehr freundlich. Platz für die Garderobe ist auch vorhanden und gleich rechts im Anschluss ist das Gäste-WC. Gehen wir mal in das Herzstück des Hauses: Nach der Garderobe / Treppenhaus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer und großzügige Wohn-Esszimmer mit über 42 m². Der Essbereich bietet viel Platz für einen großen Tisch und für Ihre Anrichte. Der Kaminofen gibt ein wunderbares Raumklima dazu. Für kurze Wege sorgt die Durchreiche von der Küche aus. Auf der anderen Seite des Zimmers haben Sie reichlich Platz für Ihre Sitzgarnitur und Ihren Fernseher. Auf den Balkon gelangen Sie ebenfalls von hier. Zurück in den Flur gleich rechts geht es in die XXL-Wohnküche mit über 21 m². Hier haben Sie genug Platz sich kulinarisch zu entfalten. Die Moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Platz für einen weiteren Esstisch haben Sie ebenfalls.
Weiter gehts im Obergeschoss: Über die Massivtreppe bestückt mit hochwertigem Marmor und Edelstahlgeländer gelangen wir bequem nach oben. Hier erwartet Sie ein Elternschlafzimmer mit über ca. 24 m² , zwei Kinderzimmer mit je ca. 12 und 10 ². Highlight ist das Tageslichtbad mit ca. 5 m², ausgestattet mit einer Dusche, großer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, WC, Bidet und einem Waschtisch. Ja, wir haben auch einen Keller! Und der hat einiges in sich…
Im Untergeschoss haben Sie direkt im Treppenhaus weiteren Platz für die Winterstiefel und Wintermäntel. Rechts erwartet Sie der Hausanschlussraum/ Heizungsraum. Gleich im Anschluss kommt die große Waschküche. Der Clou: Der fast separate Wohnbereich, welcher nur über eine Verbindungstür mit dem Flur im UG verbunden ist und sogar einen separaten Zugang von aussen hat.
Sie brauchen Platz für Ihr Büro? Sie möchten Ihrem Kind ein Separaten Bereich gönnen? Sie brauchen Platz für die Eltern, die mitziehen sollen? Alles kein Problem!
Auf weitere über 51 m² haben Sie genug Platz sich zu entfalten oder sich und Ihrer Familie was zu gönnen. Hier erwartet Sie zusätzlich ein Badezimmer mit Duschkabine, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse.
Wie gesagt, Platzt ist reichlich vorhanden!
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Lage

56414 Meudt
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