Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach

Das freistehende Zweifamilienhaus wurde über einen Neubau im Vorderbereich 1995
in massiver Bauweise neu erstellt, ein Altbestand des Ursprungsgebäudes wird über
beide Etagen genutzt. Die Technik, Ausstattung sowie die Dacheindeckung stammen
aus dem Jahr der Gebäudeerweiterung.
Bisher wurden die beiden Etagen als eigenständige Wohneinheiten genutzt und
separate Wasser- und Stromzähler ermöglichen weitgehend eine verbrauchsgenaue
Abrechnung. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 662 m² (lt. Grundbuch),
im Gartenbereich mit Hanglage steht ein Freisitz zu Verfügung und ein schöner alter Baumbestand ist vorhanden.
Diese Wohneinheit eignet sich ideal zur Nutzung als Einfamilienhaus, oder auch als
Projekt für Mehrgenerationen.
Aufgrund der vorliegenden Aufteilung (WEG) und des bestehenden Leerstand ist eine
Vermietung und die Nutzung als Kapitalanlage gegeben.