Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plauen-Reißiger Vorstadt
Ihre neue Kapitalanlage in Plauen! Schönes vollvermietetes Mehrfamilienhaus!
08525
Plauen, Reißiger Vorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 350.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 398 m²
74 Aufrufe
Objekt-ID: 34229749
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 398.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 350,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 350.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 879,40 € |
| Mit Immobilienpreisen Plauen vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 96,78 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 1900 in massiver Bauweise errichtetes
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objekt
verfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4
Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
Pattere: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen
1. OG: 2-RWE und 3-RWE
2. OG: 2-RWE und 3-RWE
DG: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen
Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört
zu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
2.088,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.056,00 €/Jahr.
Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre umfangreich kernsaniert
und seitdem wurden die Badezimmer und Fußböden auf aktuellen modernen Stand gebracht. Alle Leitungen sind auf dem neusten Stand, die Heizung wurde 2013 zu einer Brennwerttherme erneuert.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
Mehrfamilienhaus in guter Lage von Plauen. Das Objekt
verfügt über 6 WE mit insgesamt 398 m² Fläche auf 4
Etagen. Die Einheiten verteilen sich auf die Etagen wie folgt:
Pattere: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen
1. OG: 2-RWE und 3-RWE
2. OG: 2-RWE und 3-RWE
DG: 5-RWE mit 2 Badezimmern und 2 Balkonen
Das Grundstück am Haus steht den Mietern zur
gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Außerdem gehört
zu jeder WE ein - zwei Balkone. Alle Wohnungen sind bewohnt. Es bestanden und bestehen keine
Mietrückstände. Die monatliche Kaltmieteinnahme beträgt
2.088,00€ und die Jahresnettomiete beträgt derzeit 25.056,00 €/Jahr.
Das Objekt wurde Ende der 1990er Jahre umfangreich kernsaniert
und seitdem wurden die Badezimmer und Fußböden auf aktuellen modernen Stand gebracht. Alle Leitungen sind auf dem neusten Stand, die Heizung wurde 2013 zu einer Brennwerttherme erneuert.
Das Objekt steht unter Denkmalschutz.
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Lage
08525 Plauen
Plauen Reißiger Vorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.539,29 €/m² in Plauen - Reißiger Vorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Plauen liegt derzeit bei 2.468,32 €/m².
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