Loft in Wesel

Sie suchen ein wirklich ungewöhnlich schönes Objekt?
Vielleicht haben Sie es jetzt gefunden.

Wir bieten Ihnen unser Loft mit sehr hochwertiger Ausstattung an.

Es befindet sich in einem soliden, sehr gepflegten 2 1/2 geschossigem Mehrfamilienhaus, Bj. 2007, autark im 3. Obergeschoß und erstreckt sich über die gesamte Hauslänge von 32 m.
Das Haus befindet sich in bevorzugter, zentraler Weseler Wohnlage an einer Spielstraße/ Sackgasse.

Den Bahnhof erreicht man in 3 Gehminuten, Restaurants, Banken, Supermärkte, Ärzte,
Apotheken, das Marienhospital sind wenige
Minuten


Die ETW ist mit einer Fußbodenheizun
ausgestattet, der Primärenergieträger ist Gas. An den Fenstern sind innen Jalousien und außen, südseitig, Lichtschutzrollos angebracht.
Das ostseitig gelegene Schlafzimmer hat bodentiefe Fenster mit elektrisch betriebenem Rollo, deckenhohem ( 3,20m ) Einbauschrank und eine angeschlossene Ankleide.
Das Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche, einer Wanne und Handtuchwärmer ausgestattet. Daneben befindet sich das Gäste WC, ebenfalls mit Tageslicht.

Im Kaufpreis enthalten sind die Sauna, die ohne großen Aufwand zurückgebaut werden kann (.....mit dem Effekt, daß ein kleines, weiteres Zimmer entsteht, z.B. ein Büro ! ),
und die hochwertige Küche mit BORA Kochinsel.
Beides wurde 2020 vom Tischler maßgefertigt. Damaliger Gesamtrechnungswert - knapp 40.000 €
.
Der Wohn/ Essraum ist ca. 55m2 groß, klimatisiert.
Die anschließende Dachterrasse in Süd-Westlage ist ca. 40m2 groß.

In der gesamten Wohnung sind massive Eichendielen verlegt.

Im Kaufpreis enthalten sind ebenfalls ein Tiefgaragenplatz, ein Außenstellplatz sowie der große Keller.

Die Wohnung ist von der Tiefgarage per Aufzug zu erreichen.

Die Wohnungsübergabe kann nach Absprache erfolgen.

Da es sich um einen Privatverkauf handelt fällt keine Maklerprovision an.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann melden Sie sich bitte unter 01735993202 oder 01735992741.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.