Villa zum kaufen in Wedemark

Eine lange Auffahrt führt zu diesem repräsentativen Anwesen, dessen 2010 erbautes Haupthaus durch seine moderne Architektur mit bodentiefen Fenstern beeindruckt. Auf der linken Seite schließt sich eine geräumige Doppelgarage an, rechterhand wurde an das zweistöckige Haupthaus 2018 ein Bungalow mit separatem Eingang angebaut. Im Flur des Haupthauses schwingt sich eine elegante Treppe zum Obergeschoss, zudem gibt es ein Gäste-WC sowie einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum. In diesem befindet sich neben der modernen Gastherme auch eine Tür zur Doppelgarage. Vom Flur aus gelangt man geradeaus in den großzügigen Wohnbereich mit Weitblick über den rückwärtigen Teil des ca. 7.465 m² großen Grundstücks und die angrenzenden Felder. Bodentiefe Fenster öffnen sich zur großen Terrasse. Dieser Raum erstreckt sich über die gesamte Breite des Haupthauses mit einem halbrunden Erker in der Mitte, der einer langen Tafel für gesellige Essen ein besonderes Ambiente verleiht. Auf der linken Seite des Raumes befindet sich eine maßangefertigte Einbauküche von Menzel+Scheele mit grauen Fronten in Holzoptik und einer großen Mittelinsel. Im gesamten Erdgeschoss wurden schwarze Feinstein-Großfliesen verlegt. Sämtliche Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Auch im Obergeschoss setzt sich die gediegene und gut durchdachte Gestaltung der Innenräume fort. Zwei Ankleidezimmer bieten ausreichend Platz für die gehobene Garderobenausstattung. An eines der beiden Schlafzimmer schließt sich ein großzügiges Duschbad an. Beide Badezimmer im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Warmwasser liefert auch eine Solaranlage auf dem Dach des Haupthauses. Der angebaute Bungalow, der auch über das Haupthaus zugänglich ist, bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein zentral als Wohn-Essraum geplanter Bereich wäre zum Beispiel als Empfangs- und Wartezimmer für eine Praxis mit zwei Behandlungszimmern nutzbar. Dank des barrierefreien Zugangs aller Räume einschließlich Badezimmer ist der Bungalow zusammen mit dem Haupthaus aber auch für Mehrgenerationenwohnen geeignet oder als besonders großzügige Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das Grundstück ist mit einer Hainbuchenhecke eingefasst und die Fläche als pflegeleichter Rasen angelegt. Die besonders großzügig angelegte Naturstein- und Holzterrasse zählt nicht in die Wohnfläche hinein. Das Grundstück ist in zwei Einheiten geteilt, wobei auf dem unbebauten Teil weitere Wohnträume verwirklicht werden können. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von der Vielzahl an Möglichkeiten, die dieses Anwesen bietet.