Mehrfamilienhaus zum kaufen in Obertshausen
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Seligenstädter straße
63179 Obertshausen
63179 Obertshausen
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- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 626 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 34232202
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 626.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 616,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.316,29 € |
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Immobilie
Garage
Keller
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus, ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus, ein Wohnnebengebäude Quer-
bau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des
Ensembles besticht durch ihren charmanten und zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild
einfügt.
Denkmalgeschütztes
Wohn- und Geschäftshaus 440 m2
1. Vorderhaus - 2 Wohnungen
2. Hinterhaus - 2 Wohnungen
3 Mehrfamilienhaus 363 m2 - 4 Wohnungen
4 Querbau Süd 79 m2 - 2 Wohnungen
Mietfläche gesamt 626,6 m2
Gesamt, rd. 882 m2
Grundstücksgröße 616 m2
Bodenrichtwertentwicklung
Stichtag 01/2020:
675 e/m2 für Wohnbauflächen +5,4% zum Stichtag 01/2022
1.025 e/m2 für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 +4,8% zum Stichtag 01/2022
bau und ein Garagengebäude bilden eine harmonische Einheit auf dem Grundstück. Die Architektur des
Ensembles besticht durch ihren charmanten und zeitlosen Stil, der sich nahtlos in das historische Stadtbild
einfügt.
Denkmalgeschütztes
Wohn- und Geschäftshaus 440 m2
1. Vorderhaus - 2 Wohnungen
2. Hinterhaus - 2 Wohnungen
3 Mehrfamilienhaus 363 m2 - 4 Wohnungen
4 Querbau Süd 79 m2 - 2 Wohnungen
Mietfläche gesamt 626,6 m2
Gesamt, rd. 882 m2
Grundstücksgröße 616 m2
Bodenrichtwertentwicklung
Stichtag 01/2020:
675 e/m2 für Wohnbauflächen +5,4% zum Stichtag 01/2022
1.025 e/m2 für Kerngebiete bei einer mittleren W-GFZ von 1,8 +4,8% zum Stichtag 01/2022
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Lage
Seligenstädter straße63179 Obertshausen
Obertshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.478,63 €/m² in Obertshausen.
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