Doppelhaushälfte zum kaufen in Krefeld-Fischeln
Leben in einer ruhigen Nachbarschaft
Vindonk
47809 Krefeld, Fischeln
47809 Krefeld, Fischeln
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- Kaufpreis
- 269.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 87 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34234115
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 87.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 509,00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.500 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.097,70 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1950 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Das kleine und gemütliche Siedlungshaus wurde um 1950 in Form einer Doppelhaushälfte errichtet und später mit einem kleinen Anbau erweitert.
Das Grundstück umfasst um die 509 m2 und es handelt sich um ein Eckgrundstück. Bei dem Bestandsgebäude steht eine Komplettsanierung an, mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wird nicht weiter fortgeführt.
Da das Grundstück prädestiniert ist für eine Erweiterung des Altbaus und es wurde eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt der Stadt Krefeld eingereicht und positiv beschieden (siehe Bilder). Ebenfalls wäre es denkbar, das alte Gebäude komplett zurückzubauen und einen Neubau zu errichten.
Der als Anlage beigefügte Energieausweis wurde vor der Entkernung erstellt. Da
wir von einer Komplettsanierung ausgehen müsste hier nach der Sanierung ein neuer angefertigt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller und über einen Spitzboden.
Das Grundstück umfasst um die 509 m2 und es handelt sich um ein Eckgrundstück. Bei dem Bestandsgebäude steht eine Komplettsanierung an, mit der Entkernung wurde bereits begonnen, wird nicht weiter fortgeführt.
Da das Grundstück prädestiniert ist für eine Erweiterung des Altbaus und es wurde eine Bauvoranfrage beim Bauordnungsamt der Stadt Krefeld eingereicht und positiv beschieden (siehe Bilder). Ebenfalls wäre es denkbar, das alte Gebäude komplett zurückzubauen und einen Neubau zu errichten.
Der als Anlage beigefügte Energieausweis wurde vor der Entkernung erstellt. Da
wir von einer Komplettsanierung ausgehen müsste hier nach der Sanierung ein neuer angefertigt werden.
Das Haus verfügt über einen Keller und über einen Spitzboden.
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Lage
Vindonk47809 Krefeld
Krefeld Fischeln
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.693,64 €/m² in Krefeld - Fischeln. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Krefeld liegt derzeit bei 3.789,88 €/m².
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