Mehrfamilienhaus zum kaufen in Uedem

Willkommen zu diesem charmanten Reihenhaus, das in zentraler Lage in Uedem zum Verkauf steht. Diese Immobilie bietet nicht nur eine ideale Anbindung an Lebensmittelgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch eine ausgezeichnete Möglichkeit zur Nutzung als zwei separate Wohnungen.

Dieses Haus, das um das Jahr 1900 erbaut wurde, erfuhr im Jahr 2019 eine umfassende Modernisierung, wodurch es den heutigen Wohnansprüchen optimal entspricht. Eine der bemerkenswertesten Modernisierungen betrifft die Fenster im gesamten Haus. Insbesondere im Erdgeschoss wurden spezielle Schallschutzfenster eingebaut, um den Straßenverkehrslärm innerhalb der Wohnung zu minimieren.

Weitere Renovierungen umfassten die Erneuerung der Elektronik im gesamten Haus sowie den Austausch der Zimmer- und Eingangstüren. Darüber hinaus wurde im Obergeschoss ein hochwertiger Vinylboden verlegt, der eine moderne und pflegeleichte Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus bietet die optimalen Möglichkeiten hier weiterhin in zwei abgetrennten Wohnungen zu bewohnen. Ebenso bietet es sich an, die Immobilie als großes Einfamilienhaus zu nutzen. Dank der zahlreichen Schlafzimmer stehen Ihnen hier alle Möglichkeiten offen.

Die Gas- und Wasserleitungen wurden bereits für beide Wohnungen getrennt, sodass alle Vorbereitungen für die Vermietung an zwei verschiedene Parteien erledigt sind.

Dank eines modernen Brennwertkessels, der im Jahr 2019 erneuert wurde, wird das Warmwasser für das Obergeschoss dieses Gebäudes zuverlässig bereitgestellt. Im Erdgeschoss hingegen sorgt ein Durchlauferhitzer aus dem Jahr 2023 für angenehme Wärme. Zudem wurden im Jahr 2019 sowohl die Abwasser- als auch die Wasserrohre ausgetauscht, um eine optimale Funktionalität zu gewährleisten.

Die Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden modern gestaltet und bieten eine angenehme Umgebung für einen guten Start in den Tag. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls in jedem Badezimmer vorhanden, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Neben dem großzügigen Garten verfügt diese Immobilie über drei Garagen und einen großen Abstellraum, der bei Bedarf auch zu einer weiteren Garage umgebaut werden könnte. Dies bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum für Fahrzeuge oder andere Gegenstände.

Entdecken Sie mit diesem Reihenhaus in zentraler Lage von Uedem eine einladende Kombination aus Tradition und Modernität. Die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten machen es zu einem perfekten Zuhause für Familien oder Investoren gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses charmanten Hauses begeistern!