Reiheneckhaus zum kaufen in Wangen im Allgäu

Sofort einziehen und wohlfühlen! In dieses modernisierte, liebevoll mit vielen praktischen Details ausgestattetes Reihen-End-Haus können Sie sofort einziehen. Die Anmutung ist modern, hell, freundlich, gemütlich. Die zahlreichen Einbauschranklösungen und integrierte Lampen/Gardinenstangen etc. entlasten Ihr Einrichtungs-Budget.

Das Haus hat eine Wärmepumpe und außerdem eine Entkalkungsanlage. Das Haus wurde 2010 grundlegend saniert und seitdem auf aktuellem Stand gehalten. Vor Kurzem wurde die Außenfassade gestrichen, das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer oben hat neue bodentiefe Fenster bekommen. Die beiden Dachgeschossfenster werden aktuell erneuert. Die Wärmepumpe wurde 2021 generalüberholt und alle Teile ersetzt, womit sie auf aktuellem Stand ist.
Das Haus liegt am Ende der Zufahrt eines 4-teiligen Reihenhaus-Ensembles und bietet somit viel Privatsphäre.
Zum Objekt gehört eine sehr großzügige geflieste Doppelgarage und zusätzlich noch ein breiter Stellplatz (Preis nicht includiert). Die Garage befindet sich unmittelbar neben dem Haus.

Die Häuser dieser Reihe wurden in Holzständer-Bauweise gebaut, was für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Keller sind in Massivbauweise, trocken und durch die Fußbodenheizung im Keller vielseitig nutzbar. So wurde z.B. der große Kellerraum dank der angenehmen Raum-Atmosphäre jahrelang als Büro (auch mit gelegentlichen Kundenkontakten) genutzt.

In dem sonnigen, gemütlichen Garten steht ein gepflegtes Holzhäuschen. Die holzgetäfelte Terrasse kann mit einer elektrischen Markise beschattet werden.

Maße circa:

Keller:
Keller 1 8,31 m²
Keller 2 8,31 m²
Keller 3 6,53 m²
Keller 4 18,88 m²
Gundfläche Keller 73 qm,

EG:
Kochen 8,52 m²
Diele 4,21 m²
Abgang Keller 1,85 m²
WC 2,00 m²
Essen 10,20 m²
Wohnen 19,14 m²
Terrasse 18,60 m²

1.OG:
Schlafen Eltern 17,58 m²
Bad 6,42 m²
Kind 18,88 m²
Flur 3,14 m²

DG:
Zimmer 1 14,09 m²
Zimmer 2 17,60 m²
Bad 5,05 m²
Flur 3,14 m²

Grundstücksfläche ca. 335 m²