Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Zu verkaufen, von privat an privat, ohne Maklerprovision,

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Helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in sehr guter und ruhiger Lage von Bietigheim-Bissingen

Objektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Etagen, das im Jahr 1975 in Massivbauweise erbaut worden ist.

Die lichtdurchflutete weitläufige Wohnung verfügt über 108,61 qm und ist in 4,5 Zimmer + Balkon unterteilt.

Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem bodentiefen Fenster-Element ausgestattet.

Eine Besonderheit ist, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern sie auch die großzügige, parkähnliche Grünanlage um das Gebäude herum zu ihrer Erholung nutzen können.

Über einen Personenaufzug gelangt man bequem in alle Etagen des Hauses.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein großzügiger Tageslicht Kellerraum mit ca. 9,48qm runden das Angebot ab.

Objektausstattung:
Die 4,5 Zimmer-Wohnung wurde zyklisch saniert.
So wurden u.a. im Jahre 2010 die Tiefgarage instandgesetzt,
im Jahre 2015 erfolgte eine Fassadensanierung
zuletzt im Jahr 2023 wurde die Schließanlage erneuert.

Innerhalb der Wohnung wurde ein Parkettboden im Wohnzimmer verlegt. Die übrigen Räume sind mit Vinyl, Teppich und Korkbelägen ausgestattet.
Decken und Wände sind teilweise mit einer Holzverkleidung versehen.
Die Küche wurde erneuert und mit Miele Markengeräten ausgestattet.

Da wir den zukünftigen Eigentümern die Modernisierung nach deren Geschmack überlassen wollen, haben wir die Wohnung vor dem Verkauf nicht modernisiert und die Kosten hierfür im Verkaufspreis bereits berücksichtigt.

Da sich in der Verkäuferseite ein Architekt befindet, beraten wir sie hier gerne und unterstützen sie bei Fragen zur Modernisierung.

Gerne können sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.

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