Hochparterre-Wohnung in Gemmrigheim

Objekt Beschreibung:
Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines um 1991 erbauten Mehrfamilienhauses (sechs Parteien) in Gemmrigheim. Die Wohnung liegt in ruhiger Wohnlage mit schnuckelig angelegtem Garten in Südausrichtung.
Zur Wohnung gehört ein Balkon, über eine Treppe erreicht man den eigenen Garten. Eine Einzelgarage mit elektrischem Garagentor und Stellplatz bieten Platz für die eigenen Autos. Ein eigener Kellerraum ist direkt an die lange Garage angschlossen.
In der Wohnung befindet sich eine Gästetoilette mit einem Fenster, diese wurde 2016 modernisiert. Einen Küchen mit großzügigem Wohn- Essbereich. Ein Bad mit Dusche und Badewanne 2018 teilweise modernisiert. Sowie zwei weitere große Zimmer.
Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen und mit einem Schwedenofen (1. BImSchV Stufe 2) der zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
Die Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine kleine Ablöse übernommen werden.
Der Garten wurde 2015 umgestaltet.
Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice ( dieser erledigt den Schneeräumdienst, fegt vor dem Haus und stellt die Gemeinschafts Mülltonnen raus), eine Gemeinschaftswaschküche mit Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner und einen Trockenraum in dem Wäsche zum trocknen aufgehängt werden kann gibt es auch.
Die Wohnung wird spätestens zum 1.August 2024 frei.
Wohnfläche: 86,20 m² zusätzliche Nutzfläche 29,4m² + Garten ca. 75m²