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Einfamilienhaus zum kaufen in Edewecht

Einzigartiges Haus mit stilvollem Charme und großem Potenzial

26188 Edewecht
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Kaufpreis
325.000 €
Zimmer
4
Fläche
174.51 m²
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Objekt-ID: 34236104

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 174.51 m²
Grundstücksfläche: 1.002,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 325.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.862,36 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1977
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 227,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1002 m². Die Immobilie bietet viel Potenzial und ist ideal geeignet für Käufer, die ihr eigenes Traumhaus nach ihren individuellen Vorstellungen gestalten möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie das Kaminzimmer, die viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie bieten. Der offene Schnitt und die großen Fenster schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre. Zudem gibt es hier auch eine geräumige Küche und ein Badezimmer.

Ein Highlight des Hauses ist die große Ausbaureserve im Dachgeschoss. Hier besteht die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und das Haus den eigenen Bedürfnissen anzupassen.

Die Immobilie verfügt über eine Zentralheizung und Fußbodenheizung, die für wohlige Wärme in den kalten Monaten sorgt. Weiterhin gibt es eine große Terrasse, auf der man die Sonnenstunden entspannt genießen kann. Der großzügige Garten bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu gemütlichen Grillabenden oder Spielen mit der Familie ein.

Das Haus bietet viel Nutzfläche, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Neben der Wohnfläche gibt es auch ausreichend Stauraum in Kellerräumen und zwei Geräteschuppen. Hier können beispielsweise Fahrräder, Gartengeräte oder sonstige Utensilien untergebracht werden.

Der Zustand des Hauses ist renovierungsbedürftig, womit es ideal für handwerklich begabte Käufer ist, die ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Mit etwas Arbeit und Liebe zum Detail lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause schaffen.

Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, um Ihnen die Immobilie persönlich zu zeigen und Ihnen einen Eindruck von all ihren Möglichkeiten zu vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage

26188 Edewecht
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Edewecht

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.900,81 €/m² in Edewecht.

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