Dachgeschosswohnung in Maisach

Die schöne, helle und sonnige Dachgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt 6 eleganten Eigentumswohnungen.
Die Eigentumswohung ist z.Zt. gut vermietet und eignet sich als Kapitalanlage mit ggf. späterer Eigennutzung.Monatliche Kaltmiete = 1113,-€ zzgl. der Betriebs-und Heizkosten.

Die Wohnung war Erstbezug 2001,hat relativ niedrige Verbrauchswerte und verfügt über ein :

- attraktives Wohn-Esszimmer mit ca. 3,60m Höhe im Firstbereich
- hübsches Schlafzimmer mit Gaube
- Kinder-/Arbeitszimmer mit Gaube
- Helles Bad mit Gaube-Dusche und Badewanne
- Hobbyraum oder als Arbeitszimmer mit Dachfächenfenster innerhalb der Wohnung

Besonders hervorzuheben ist auch die Möglichkeit, dass es nicht nur einen Dach-Balkon gibt, sondern Sie auch im Garten die frische Luft genießen können. (Mitbenützung auf dem Kinderspielplatz mit Grünfläche).

Zum Objekt gehört auch ein kleiner Keller ca. 3,2m².Ausserdem verfügt die Wohnung über einen Spitzspeicher(Keine Stehhöhe) von der Diele über eine Ausziehtreppe zugänglich (Viel Abstell-/Staufläche!!! ca. 17 m² Grundfläche)Nutzfläche zusammen mit Keller = ca. 20m²
Alle Zimmer auf der Südseite mit schönem Ausblick ins Grüne und z.T. Fernblick.

Fahrradgarage im Erdgeschoss:

Hier haben Sie die Möglichkeit ihre Fahrräder in der dafür vorhandenen Fahrradgarage im Erdgeschoss sicher,trocken und bequem abzustellen.

Sehr guter Energiewert= Klasse B (Damit Sie Ihr Geld nicht verheizen)

Es fällt keine Käufer-Provision an!!!