Einfamilienhaus zum kaufen in Edingen-Neckarhausen

VHB - auf Verhandlungsbasis.

Das dreistöckige Einfamilienhaus umfasst gesamt 267qm, wovon 220qm auf das Wohnhaus und 47qm auf die Einliegerwohnung im Untergeschoss (2 Zimmer, Küche und kleines Duschbad, circa 47 qm) entfallen und ist ideal für die Vereinbarung von Familie und Arbeiten unter einem Dach. Die Immobilie wurde im Jahr 2015 fertiggestellt - der Zustand ist gut gepflegt/neuwertig und kann direkt bezogen werden. Zu den großzügig gestalteten Zimmern zählen drei Kinderzimmer (je circa 16qm), Schlaf- und Ankleidezimmer im Dachgeschoss (als Elternbereich), sowie jeweils angrenzend ein Badezimmer oder Gäste-WC auf jeder Ebene des Hauses. Das Haus wird energieeffizient per Wärmepumpe und Solaranlage beheizt (KfW-70). Im Objekt befindet sich genügend Stauraum (versteckt u.a. in den Dachschrägen) und auch die großen Räume eröffnen noch ausreichend Gestaltungsmöglichkeit. Der Garten verfügt im Sommer über viel Grün, Sonnen- und Badefläche sind somit nicht einsehbar.

Zum Angebot stehen: das Grundstück inklusive Haus, Garten, vollunterkellert, mit 2 Stellplätzen - auf Wunsch mit oder ohne Einliegerwohnung. 2 Stellplätze am Haus sind ohnehin inbegriffen. Es ist den Interessenten freigestellt die Einliegerwohnung, zu der noch ein Lichthof (11x2,5m), kleiner Keller und ein Vorgarten gehören (mühelos als Stellplatz nutzbar), zu erwerben, vom Kauf auszunehmen oder anzumieten. Zusätzlich besteht auch die Möglichkeit ein angrenzendes Carport mit großem Geräteschuppen (inkl. Grundstück 41qm) zu erwerben oder anzumieten.