Mehrfamilienhaus zum kaufen in Borstel-Hohenraden

**Kontakt und Exposé Anfragen gerne auch per E-Mail an bo-ho76@web.de. Die Immobilie bietet ab Mitte Mai die Möglichkeit zum "Probewohnen", in Form von Wohnen auf Zeit (monatliche Zeiträume). Gerne Anfragen**

Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen eine Menge Möglichkeiten und viel Platz. Hier stehen ca. 290m² Wohn- und Nutzfläche auf drei Ebenen zur Verfügung. Es eignet sich z.B. als großzügiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus mit Vermietung oder als Mehrgenerationenhaus. Zur Zeit ist es in zwei Parteien aufgeteilt, wovon das Dachgeschoss fest vermietet und das Erdgeschoss als Ferienwohnung / Wohnen auf Zeit eingerichtet ist. Für die Vermietung sind also schon alle notwendigen Zähleinheiten für die Nebenkostenverrechnung installiert und Mieteinnahmen garantiert.
Ursprünglich wurde das Haus für Menschen mit Handicap (Rollstuhl geeignet) errichtet. Dies zeichnet sich besonders durch die breiten Zimmertüren mit Stahlzargen ab. Desweiteren gibt es einen gemauerten Fahrstuhlschacht der alle drei Geschosse miteinander verbinden kann. Die Geschossdecken sind aus Beton gegossen und mit geschlossenen Natursteintreppen verbunden. Der beheizte Vollkeller ist als „weiße Wanne“ errichtet und wird als Wohnkeller genutzt. Die doppeltverglasten Kunstofffenster mit größtenteils Rollläden machen diese Immobilie sehr solide. Eine Gasheizung aus dem Jahr 2015 heizt das Haus sparsam.

Weitere Highlights

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Gaskochfeld in der Küche
- Wäscheschacht vom Bad in den Keller
- Bodenbeläge Echtholzpakett und Fliesen
- Viel Nutzfläche
- Gute Verkehrsanbindung und trotzdem im Grünen
- Mieteinnahmen möglich