Immobilie in Buchholz in der Nordheide

Die vermietete Wohnung (74m²) befindet sich im Dachgeschoß (4. OG) eines 1980 errichteten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Buchholz i. d. Nordheide. Nach einem Brand Anfang 2021 wurde das Dachgeschoß bis Mitte 2022 komplett neu errichtet. Der Erstbezug der Wohnung erfolgte im August 2022 mit den vorherigen Mietern. Die Nettokaltmiete beläuft sich seither auf 650,- €. Die Wohnung ist mit einem Vollbad und einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer und der Abstellraum sind deckenhoch gefliest, der Fußboden von Küche, Durchgangsbereich und Badezimmer ist mit modernen Fliesen ausgelegt, die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, im Badezimmer ist zusätzlich zum Heizkörper eine zuschaltbare elektrische Fußbodenheizung eingebaut. Im Spitzboden befinden sich Abstellmöglichkeiten, ein 7m² großer Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz. Im Keller befinden sich zur allgemeinen Nutzung ein Wasch- und Trockenraum.
Die Hauselektrik und Datenanschlüsse entsprechen dem aktuellen Standard, die Beleuchtung erfolgt mit LED-Leuchtmitteln. Am Hausanschlusspunkt ist Glasfaser verfügbar.
Das Gebäude selbst wird mit einer Gasheizung (Baujahr 2001) zentral beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Es fällt keine Provision an.