Erdgeschosswohnung in Langenfeld (Rheinland)

Nahe der Langenfelder Stadtmitte im Ortsteil Reusrath in der Seidenweberstrasse gelegen, wird diese Wohnung im privaten Bieterverfahren direkt vom Eigentümer angeboten. Es fallen KEINE Provisionen oder Maklergebühren an. Die Wohnung steht zur Zeit leer, damit bereit zur sofortigen Eigennutzung oder Vermietung.

Die ca. 63qm große Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnanlage, die in den 90er Jahren errichtet wurde. Die betreten die im EG rechte gelegene Wohnung durch ein gepflegtes Treppenhaus.

Zunächst fällt der großzügig geschnittene Flur auf, der aufgrund seiner Breite und Dank Tageslicht als Arbeits- oder Eßplatz genutzt werden kann.

Rechts vom Flur liegt die Küche, gefliest & weißer Fliesenspiegel, Dahinter auf der rechten Seite das Schlafzimmer, hier ist der Teppichboden zu erneuern.

Links vom Flur liegt das Wohnzimmer, neutral hell gefliest im attraktiven Zuschnitt, mit großzügigen bodentiefen Fenster- und Türelementen und viel Tageslicht. Hier finden Sie den Zugang zur eigenen Terrasse sowie zum Gartenanteil, welcher vom gemeinschaftlich genutzten, parkähnlichen Garten abgegrenzt ist.

Das innenliegende Bad bietet Badewanne & Anschluß für die eigene Waschmaschine.

Zur Wohnung gehören ein Lagerraum im Keller sowie ein TG-Stellplatz. Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentalheizung, welche 2016 erneuert wurde.


Erläuterungen zum Bieterverfahren:

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren zum Kauf angeboten. Zu beachten ist, dass der ausgewiesene Mindestpreis von 180.000 EUR NICHT automatisch der Kaufpreis ist.

Alle eingehenden Gebote werden vom Verkäufer bewertet, auf Verkäuferseite besteht KEINE Verpflichtung, ein Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höstgebot handelt!

Besichtigungstermine werden voraussichtlich ab Mitte März angeboten, schriftliche Angebote mit aussagekräftigem Bonitätsnachweis werden bis zum 28. April 2024 per email entgegengenommen.