Hochparterre-Wohnung in Obertshausen
Objekt nicht gefunden
Geleitstraße
63179 Obertshausen
63179 Obertshausen
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- Kaufpreis
- 150.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 46 m²
21 Aufrufe
Objekt-ID: 34243288
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 46.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.260,87 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
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Wir möchten unsere zwei Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, die als Kapitalanlage dient, verkaufen. Die Wohnung ist seit 1995 vermietet (seither der gleiche Mieter). Die Kaltmiete liegt aktuell bei 415€ mit Möglichkeit zur weiteren Mieterhöhung ab März 2024. Die Nebenkosten für den Mieter liegen aktuell bei 88€/ Monat.
Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht dabei. Die Zimmeraufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Wohnzimmer+ Schlafen: 21,6m2
Kochen+Essen : 16,48m2
Flur : 1,8m2
Bad : 5,4m2
Balkon : 1,25m2
Keller : 3m2
Die Kosten für die Grundsteuer betragen pro Quartal 59,57€
Der Mieter lebt alleinstehend. Mieteinnahmen sind immer pünktlich und auch sonst keine weiteren Probleme bisher. Aktuell liegt nur ein Grundriss vor, die Wohnung kann aber besichtigt werden.
Wir möchten unsere zwei Zimmer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus, die als Kapitalanlage dient, verkaufen. Die Wohnung ist seit 1995 vermietet (seither der gleiche Mieter). Die Kaltmiete liegt aktuell bei 415€ mit Möglichkeit zur weiteren Mieterhöhung ab März 2024. Die Nebenkosten für den Mieter liegen aktuell bei 88€/ Monat.
Die Wohnung verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Balkon. Ein Stellplatz oder eine Garage ist nicht dabei. Die Zimmeraufteilung setzt sich folgendermaßen zusammen:
Wohnzimmer+ Schlafen: 21,6m2
Kochen+Essen : 16,48m2
Flur : 1,8m2
Bad : 5,4m2
Balkon : 1,25m2
Keller : 3m2
Die Kosten für die Grundsteuer betragen pro Quartal 59,57€
Der Mieter lebt alleinstehend. Mieteinnahmen sind immer pünktlich und auch sonst keine weiteren Probleme bisher. Aktuell liegt nur ein Grundriss vor, die Wohnung kann aber besichtigt werden.
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Lage
Geleitstraße63179 Obertshausen
Obertshausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.685,50 €/m² in Obertshausen.
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