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Erdgeschosswohnung in Moers

Charmante Erdgeschosswohnung mit Garten in zentraler Lage Moers-Kapellen

Richard-Wagner-Straße
47447 Moers
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
6
Fläche
146 m²
21 Aufrufe

Objekt-ID: 34245844

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 6
Größe: 146.00 m²
Verfügbar ab: 01.07.2024
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.363,01 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 171,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese Erdgeschosswohnung, ein wahrhaftiges Wohnjuwel, erwartet Sie mit zeitgemäßem Charme nach einer anspruchsvollen Modernisierung. Ab dem 1. Juli 2024 besteht die Möglichkeit, diese Immobilie zu erwerben. Sie bezaubert mit sechs ansprechenden Zimmern, zwei stilvollen Badezimmern und einem separaten Gäste-WC, was der Wohnung ein exklusives Ambiente verleiht.

Das Haus aus dem Jahr 1967, in dem diese Immobilie eingebettet ist, wird effizient mittels einer Gasheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis steht selbstverständlich zur Besichtigung bereit. Neben der Terrasse ist ein bezaubernder Garten direkt am Haus vorhanden, der zu erholsamen Momenten einlädt und somit ein besonderes Highlight darstellt.

Die Wohnung beeindruckt nicht nur mit einer hochmodernen Einbauküche, sondern bietet auch einen eigenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzlichen Stauraum im angrenzenden Keller. Diese gelungene Kombination aus Ästhetik und Bequemlichkeit verleiht diesem Angebot eine unverwechselbare Note.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese exklusive Eigentumswohnung über unsere professionelle Vermittlung zu erwerben. Als langjähriger Makler bieten wir Ihnen unsere Expertise an, um Ihnen den Weg zu Ihrem ganz persönlichen Rückzugsort von zeitloser Eleganz zu ebnen. Bei einem erfolgreichen Abschluss entstehen für Sie faire Provisionskosten. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.
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Lage

Richard-Wagner-Straße
47447 Moers
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Moers

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.829,87 €/m² in Moers.

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