Dachgeschosswohnung in Rheine

Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung ist im Dachgeschoss des verklinkerten Neubaus gelegen, wird nach dem Energiestandard KfW-40 EE errichtet und voraussichtlich im ersten Quartal 2024 fertiggestellt. Mit einer Wohnfläche von ca. 62,54 m² bietet die Wohnung eine tolle Grundrisslösung und somit ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen. Freuen Sie sich auf folgendes Raumprogramm:

- Flur mit Garderobenbereich
- großzügiges Schlafzimmer
- Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- großer, heller Wohn-/Essraum mit integriertem Küchenbereich und Zugang zum ...
- Balkon mit Süd-West-Ausrichtung

Zur Wohnung und bereits im Kaufpreis mit ca. 7.500 € inkludiert, gehört ein PKW-Stellplatz im Freien. Weiterhin steht den Bewohnern des Hauses ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung.

Auf fossile Brennstoffe wie Öl oder Gas wird selbstverständlich verzichtet! Verbaut wird eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Kombination mit Solar-Unterstützung. Die Wärmeabgabe in den beheizten Räumen der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten. Die Kunststofffenster mit Dreifachverglasung werden über elektrische Rollläden verdunkelt. Die Wohnung wird schlüsselfertig, ohne Malerarbeiten und ohne dauerelastische Versieglung zwischen Bodenfliesen und Sockel, übergeben.

Das Neubauvorhaben besteht aus insgesamt fünf Wohneinheiten, wovon vier Wohnungen bereits veräußert wurden. Es liegt im Zentrum von Rheine-Schotthock. Durch die unmittelbare Nähe zum Nahversorgungszentrum (u.a. Discounter, Bäckerei, Apotheke, Zahnarzt, Florist, Metzgerei) sowie durch die sehr gute Verkehrsanbindung (z.B. Busverbindung C2, ca. 3 km zum Bahnhof / zur Innenstadt, ca. 3 km Autobahnauffahrt A30) ist diese Wohnung ideal für Jung und Alt!

Ob als selbst genutzte Immobilie oder zur Kapitalanlage, wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie haben ein zu groß gewordenes Haus und möchten sich mit dieser modernen Neubauwohnung verkleinern? Wir übernehmen für Sie gerne den Verkauf Ihrer Immobilie mit allem, was dazu gehört. Stimmen Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns ab.

Sie suchen zudem einen guten, verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Kein Problem, gerne stehen Ihnen die Finanzierungsberater der Volksbank Münsterland Nord eG für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.