Doppelhaushälfte zum kaufen in Rheinstetten

Historische Doppelhaushälfte mit großem Potenzial und modernem Komfort

Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit! Diese charmante Doppelhaushälfte, ein Massivbau aus dem Jahr ca. 1930, wurde im Jahr 1990 kernsaniert und präsentiert sich heute als eine gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das Anwesen erstreckt sich über eine Grundstücksgröße von ca. 459 m² und bietet mit einem Schopf sowie einem riesigen Garten, der auch als Bauplatz dienlich sein kann, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung:

• Wohnfläche von ca. 126 m², Gesamtfläche von ca. 225 m²
• Historisches Baujahr ca. 1930, umfassend kernsaniert im Jahr 1990
• 6 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC
• Schopf und riesiger Garten als Bauplatz nutzbar
• Dachdämmung von 2001
• Neue Küche aus dem Jahr 2020
• Moderne Gasheizung und Heizkörper von 2021
• Ausbau des Kellerraums zu einem zusätzlichen Schlafzimmer
• Neues Bad mit Dusche aus 2020
• Treppenhaus modernisiert im Jahr 2020

Besonderheiten:

• Vielseitiges Grundstück mit Ausbaumöglichkeiten
• Historischer Charme kombiniert mit modernem Wohnkomfort
• Zwei Stellplätze für Ihren Komfort

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Potenzial:

Das großzügige Grundstück bietet nicht nur einen Garten, sondern auch die Option, hier nach eigenen Vorstellungen zu bauen. Eine ideale Gelegenheit für kreative Köpfe, die ihre individuellen Wohnträume realisieren möchten.

Fazit:

Diese Doppelhaushälfte verbindet Geschichte mit modernem Wohnen und bietet mit ihrem großen Grundstück und den umfassenden Modernisierungen ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Angebot zu besichtigen und sich von seinem Charme verzaubern zu lassen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich darauf, Sie persönlich durch dieses außergewöhnliche Objekt zu führen.