Ein- / Zweifamilienhaus zum kaufen in Hemmingen

Objektbeschreibung
Sie müssen kein Geld mehr für Wärmedämmung und Heizung investieren, da diese bereits auf einem aktuellen Stand sind!
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes, großzügiges, energetisch saniertes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher kleiner Gästewohnung auf einem sonnigen, sehr schön angelegtem 800 m² großen Grundstück, stadtnah, ruhig und ideal für Familien. Die Wohnungen mit 107 m², 76 m² und 29 m² sind ideal für Familien mit Kindern und Großeltern in einem Haus.
Hemmingen-Hiddestorf bietet Ihnen die Vorzüge eines gepflegten Ortes mit einer sehr guten Verkehrsanbindung zur Innenstadt Hannovers. Schule und Kindergarten mit Ganztagesbetreuung fußläufig erreichbar.
Die hervorragenden Naherholungsmöglichkeiten in den ausgedehnten Grün-, Seen- und Waldflächen im direkten Umfeld sorgen für einen hohen Wohnwert.
Ausstattung
Das Haus hat eine umfangreiche thermische Isolierung, mit metallbedampften Glasscheiben, Wärmedämmung an den Außenwänden, dem Dachboden, der oberen Geschossdecke, einer automatisch laufenden Holzpellet-Heizung und einem Endenergiebedarf von nur 94 kWh/(m²*a).
Jede der großen Wohnungen hat einen eigenen Glasfaser-Internetanschluss!
Im Keller gibt es einen großen Partyraum mit integrierter Musik- und Lichtanlage, Zapfanlage mit Edelstahlfläche, Kühlschränken und Doppelspüle.
Beheizte Doppelgarage.
Privatverkauf, sodass keine Maklergebühren anfallen!
Verhandlungsbasis: 550.000,00 €
Bei Interesse senden wir Ihnen gern das ausführliche Exposé zu.