Bungalow zum kaufen in Hennef (Sieg)

VON POLL IMMOBILIEN präsentiert diesen attraktiven Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung in einer beliebten Randlage von Hennef. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise auf einem ca. 887 Quadratmeter großen Grundstück errichtet. Die solide Bauweise sorgt schon äußerlich für ein gepflegtes Erscheinungsbild. Durch die leichte Hanglage verfügt das Grundstück über eine traumhafte Aussicht ins Grüne. Das als Zweifamilienhaus konzipierte Haus bietet hohen Wohnkomfort auf drei Ebenen mit eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 197 Quadratmetern.

Den Wohnmittelpunkt der Hauptwohnung bildet der große Wohn-Essbereich mit offener Küche, der sich über die gesamte Hauslänge streckt. Die Einbauküche ist mit Ihren weißen Hochglanzfronten und den modernen Einbaugeräten bereits im Kaufpreis enthalten. In liebevoller Handarbeit wurden hier verschiedene Spiegelmosaik-Steinchen und andere Dekorelemente an Wand und Decke angebracht. Die östlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Blick über das gepflegte Sonnengrundstück und das gegenüberliegende Waldstück. Hier lassen sich gemütliche Abende mit Freunde und der Familie verbringen.
Abgetrennt vom Wohn-Essbereich befinden sich zwei große Räume, die flexibel als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Dazwischen liegt ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne, Dusche und einem WC. Eine Treppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein Gästezimmer mit Tageslicht befindet.

Vom Eingangsbereich mit Gäste-WC führt ein Treppenaufgang ins Dachgeschoss des Hauses, welches als großes Apartment mit Duschbad ausgebaut wurde und ebenfalls vielseitig nutzbar ist. Die Küchenanschlüsse sind noch vorhanden, sodass die obere Etage zu einer eigenen kleinen Wohneinheit umgewandelt werden kann.

Im Untergeschoss befindet sich eine aus zwei Zimmern und Wannenbad bestehende Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Durch die großen und bodentiefen Fenster kann diese Einheit zum Beispel als eigene Büroeinheit genutzt werden. In einem seperaten Heizungsraum befindet sich die Ölheizung, welche Ende 2023 komplett erneuert wurde. Die neue Heizung wurde in dem Energieausweis noch nicht berücksichtigt.

Unser Fazit: Das traumhafte Grundstück und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit des Objektes sorgen für ein attraktives Angebot. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren gerne eine Besichtigung.