Einfamilienhaus zum kaufen in Herrsching am Ammersee

Im Erdgeschoss begrüßt die Bewohner eine weitläufige Diele, die den Weg in den beeindruckenden Wohn-/Essbereich mit offener Küche weist. Dieser zentrale Lebensraum ist dank bodentiefer Fenster, die teilweise als Schiebeelemente gestaltet sind, besonders lichtdurchflutet und erweitert den Wohnraum visuell in den Außenbereich. Der direkte Zugang zur Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist der bereits vorbereitete Kaminanschluss, der die Möglichkeit bietet, einen Schwedenofen, einen offenen Kamin oder einen Kachelofen nach individuellen Vorstellungen zu ergänzen und so eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.

Neben dem Wohnbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das flexibel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann, und somit ideale Bedingungen für Homeoffice oder den Empfang von Übernachtungsgästen bietet. Ein Gästebad mit großer Dusche rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Über eine viertel gewendelte Treppe gelangen die Bewohner ins Obergeschoss, welches den privaten Rückzugsbereich des Hauses bildet. Das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Wohlfühlambiente. Zwei weitere, sehr geräumige Kinderzimmer ermöglichen auch einer größeren Familie ein komfortables Wohnen. Das Hauptbad, ausgestattet mit einer großen Dusche und einer Badewanne, verspricht Entspannung und Wellness im eigenen Zuhause.

Das Einfamilienhaus vereint Funktionalität mit Ästhetik und schafft durch seine durchdachte Planung und die hochwertige Ausstattung ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Die Verbindung von offen gestalteten, lichtdurchfluteten Räumen mit der Möglichkeit, individuelle Akzente zu setzen, macht dieses Haus zu einem idealen Ort für Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine enge Verbindung zur Natur legen.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und Inspiration. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Individuelle Wünsche und Ideen bezüglich Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung können somit in der weiteren Planung selbstverständlich berücksichtigt werden.

- Objektart: Einfamilienhaus
- Geschosse: 2,0 Vollgeschosse
- Dachform: Satteldach
- Ausführung: Effizienzhaus 40 PLUS
- Haus auf gedämmter Fundamentplatte
- Vollholztreppe aus eigener Produktion
- Haußmaße: 12,46m x 9,33m
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche und Urinal
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung
- Schornstein für bauseitigen offenen Kamin, Kachelofen etc.
- Elektrische Rolladen
- Vorbereitung E-Auto Ladestation
- Elternbereich mit Ankleide


AUSBAUSTUFE:
*** Schlüsselfertig ***


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