Mehrfamilienhaus zum kaufen in Plettenberg

Willkommen zu einer herausragenden Investitionsmöglichkeit in Plettenberg! Dieses historische Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1929 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Für Privatnutzer besteht nach dem Kauf die Möglichkeit, mit den bestehenden Mietern über einen eventuellen Auszug aus der Wohnung zu sprechen.

Das gepflegte Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und beherbergt drei vermietete Wohneinheiten mit großzügigen Wohnflächen von jeweils 72,84 m² (Erdgeschoss), 72,84 m² (Obergeschoss) und 40,45 m² (Dachgeschoss). Jede Einheit verfügt über einen tollen Fernblick über die Lenne und die Berge. Im Erdgeschoss und Obergeschoss ist ein eigener Balkon oder eine Terrasse, die den Bewohnern einen idyllischen Rückzugsort im Freien bieten, vorhanden. Im Souterrain des Mehrfamilienhauses stehen zusätzlich zwei weitere Zimmer mit 14,72 m² und 9,05 m² zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten und z.B. perfekt als Home-Office-Möglichkeit dienen.

Mit einem monatlichen Mieteinnahmen von insgesamt 1.202 € Kaltmiete bietet dieses Mehrfamilienhaus eine solide Rendite für Investoren. Die langfristigen Mietverträge und die fortlaufende Instandhaltung machen es zu einer zuverlässigen Einnahmequelle.

Das Mehrfamilienhaus wird von einer effizienten Öl-Zentralheizung beheizt und befindet sich in einem guten Zustand, sodass derzeit keine zusätzlichen Investitionskosten für Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Das großzügige Grundstück von 1.004 m² bietet zudem Raum für Erweiterungen oder Gartenanlagen.

Insgesamt präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus als eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Wohngegend. Nutzen Sie diese Chance, um langfristige Erträge und finanzielle Stabilität zu erzielen.

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