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Immobilie in Hildrizhausen

Holz-Hybrid-Neubau: 3,5-Zimmer, kfw 40-förderfähig

Rosnestraße
71157 Hildrizhausen
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Kaufpreis
568.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
85.1 m²
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Objekt-ID: 34250754

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3.5
Größe: 85.10 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 568.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.674,50 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten?

Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss vereint alle Vorzüge unter einem Dach:

• eine kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung
• die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter)
• gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor
• langfristig hohe Werthaltigkeit
• ein zukunftsfähiges Energiekonzept
• nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität
• herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten!
• eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl
• Zusätzliches Gäste-WC in jeder Wohnung
• Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar
• Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a)

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Holz-Massiv-Hybridhauses mit insgesamt 8 Wohnungen in zwei Gebäuden, die miteinander verbunden sind.

Die Wohnung eignet sich z.B. ideal für Paare, die sich vom Haus verkleinern wollen und das Besondere suchen - barrierefrei und mit Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Sie verfügt über zwei Schlafräume, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Der Balkon mit Ausrichtung nach Westen/Südwesten fängt wunderbar die Abendsonne ein und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.

Dieses Bauvorhaben setzt den Wunsch nach einem nachhaltigem Leben und einem ökologischen Bewusstsein in Kombination mit einem optisch ansprechenden Raumkonzept perfekt um.


Weitere Wohnungen finden Sie auf unserer Webseite unter www.wohntraum-holz.de

Für weitere Infos nehmen Sie gerne gleich Kontakt auf: Telefon: 07034 62938

Die Bilder stammen von unserem Referenzobjekt in Hildrizhausen aus den Kreben und dienen der Verdeutlichung von Optik und Ausbau.

Nach Absprache kann ein sind Termine zur Besichtigung in den Kreben gerne möglich!
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Lage

Rosnestraße
71157 Hildrizhausen
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Hildrizhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.587,03 €/m² in Hildrizhausen.

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