Terrassenwohnung in Hildrizhausen
4,5 Zi.-Whg. im Holz-Hybrid-Neubau, kfw 40-förderfähig
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- Kaufpreis
- 799.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 120 m²
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Objekt-ID: 34250755
Objekttyp: | Terrassenwohnung |
Zimmer: | 4.5 |
Größe: | 120.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 799.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 6.658,33 € |
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Immobilie
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Sie suchen eine außergewöhnliche Wohnung in einem Holz-Hybridhaus mit anspruchsvoller Planung und niedrigen Energiekosten?
Diese großzügige 4,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge unter einem Dach:
• eine kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung
• die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter)
• gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor
• langfristig hohe Werthaltigkeit
• ein zukunftsfähiges Energiekonzept
• nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität
• herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten!
• eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl
• Zusätzliches Gäste-WC in der Wohnung
• Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar
• Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a)
Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-Ost-Gebäude.
Sie eignet sich mit 190 m² Sondernutzungsrecht am Garten ideal für z.B. Familien mit Kindern und Haustieren, die das Besondere suchen - barrierefrei und mit Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Sie verfügt über drei Schlafräume, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer dienen können. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten. Eine großzügige Terrasse ergänzt das Leben im Freien.
Diese großzügige 4,5 Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint alle Vorzüge unter einem Dach:
• eine kleine, ruhige Wohneinheit mit durchdachter und ästhetischer Planung
• die Nähe zum Naturpark Schönbuch (ca. 500 Meter)
• gesundes Raumklima mit hohem Wohlfühlfaktor
• langfristig hohe Werthaltigkeit
• ein zukunftsfähiges Energiekonzept
• nachhaltige, ökologische und hohe Bauqualität
• herausragende Dämmwerte = niedrige Nebenkosten!
• eine ansprechende Holzfassade für viel Wohngefühl
• Zusätzliches Gäste-WC in der Wohnung
• Die Ausstattung ist an den Käufer anpassbar
• Förderfähigkeit: Das Haus ist ein klimafreundlicher Neubau und verfügt über einen Energieausweis mit Effizienzhaus 40 (17,00 KWh/m²a)
Der Neubau teilt sich in zwei Gebäude mit insgesamt 9 Wohnungen, die miteinander verbunden sind. Die Wohnung befindet sich im Süd-Ost-Gebäude.
Sie eignet sich mit 190 m² Sondernutzungsrecht am Garten ideal für z.B. Familien mit Kindern und Haustieren, die das Besondere suchen - barrierefrei und mit Aufzug aus der Tiefgarage erreichbar. Sie verfügt über drei Schlafräume, die auch als Arbeits- oder Gästezimmer dienen können. Alle Zimmer verfügen über einen direkten Zugang in den Garten. Eine großzügige Terrasse ergänzt das Leben im Freien.
Lage
Rosnestraße71157 Hildrizhausen
Hildrizhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.587,03 €/m² in Hildrizhausen.
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