Doppelhaushälfte zum kaufen in Sauerlach

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe, Weite und Komfort vereint! Diese ungewöhnlich großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen nicht nur eine traumhafte Lage am Ortsrand, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.

Das Haus besticht durch seinen offenen Wohnraum im Erdgeschoss mit integrierter Küche und Essbereich, perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Ein gemütlicher Kachelofen im Erdgeschoss schafft eine behagliche Atmosphäre an kalten Tagen.
Mit insgesamt drei Etagen bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Obergeschoss beherbergt neben drei Schlafzimmern und einem Badezimmer einen großen Balkon mit West-Ausrichtung und einem freien Blick auf Wiesen und Felder, welcher von 2 Schlafzimmern aus betreten wird.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Atelier mit offener Küche, ein weiteres Bad und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss kann als eigene Wohneinheit abgetrennt und über eine überdachte Außentreppe mit separatem Eingang betreten werden. Die flexible Nutzung als Einliegerwohnung, Büro oder Gästeappartment ist möglich.

Das Haus und die dazugehörige Doppelgarage sind voll unterkellert. Der Keller beherbergt einen großzügigen (34qm) Mehrzweckraum mit separatem Zugang. Eine Nutzung z.B. als Hobbyraum, Büro oder Praxis ist möglich. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss ein Vorratsraum, ein großer Heizungsraum sowie ein Hauswirtschaftraum. Unter der Doppelgarage sind zwei weitere Räume, welche von außen zugänglich sind.

Genießen Sie die Sonne oder entspannen Sie auf der weitläufigen Terrasse mit geschütztem Freisitz, während Sie den unverbaubaren Blick auf Wiesen und Felder genießen.

Der riesige Garten bietet viel Raum zur Erholung. Allein die Größe des Gartens macht das Haus einmalig. Der bestehende Vorbescheid gibt ihnen die Option den Garten auch als Baugrundstück zu nutzen.