Sonstige zum kaufen in Georgsmarienhütte
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49124
Georgsmarienhütte
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- Kaufpreis
- 369.000 €
- Zimmer
- 7.5
- Fläche
- 203 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 34251435
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 7.5 |
| Größe: | 203.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 468,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: |
k.A. |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.817,73 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1963 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus in Alt GMHütte bietet viele Möglichkeiten:
Komplette Eigennutzung für eine große Familie oder Nutzung einer Wohnung bei Vermietung der anderen Wohnung.
Das EG wird bei Verkauf freigestellt übergeben. Das Obergeschoß ist aktuell vermietet (620 € KM).
Erdgeschoß: 111 qm, 3,5 Zimmer, Bad von 2018, Gäste WC, Balkon mit Treppe in den Garten, offener Wohn/Essbereich mit Ofen, hochwertige Einbauküche.
Obergeschoß: 92 qm, 4 Zimmer, offener Wohn/Essbereich mit Kamin, Wintergarten, hochwertige Einbauküche, Bad von 1996.
Das Dachgeschoß bietet noch enorme Ausbauflächen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz und Möglichkeiten. Zum Haus gehören 2 Garagen sowie 2 Stellplätze.
Die Gasheizung ist von 1993 und dient nur noch für die Warmwasserversorgung. Geheizt werden die Wohnungen durch den Kamin und den Ofen sowie mit 2 Klimageräten von 2022. Dadurch hat das Objekt extrem niedrige Energiekosten.
Komplette Eigennutzung für eine große Familie oder Nutzung einer Wohnung bei Vermietung der anderen Wohnung.
Das EG wird bei Verkauf freigestellt übergeben. Das Obergeschoß ist aktuell vermietet (620 € KM).
Erdgeschoß: 111 qm, 3,5 Zimmer, Bad von 2018, Gäste WC, Balkon mit Treppe in den Garten, offener Wohn/Essbereich mit Ofen, hochwertige Einbauküche.
Obergeschoß: 92 qm, 4 Zimmer, offener Wohn/Essbereich mit Kamin, Wintergarten, hochwertige Einbauküche, Bad von 1996.
Das Dachgeschoß bietet noch enorme Ausbauflächen.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Platz und Möglichkeiten. Zum Haus gehören 2 Garagen sowie 2 Stellplätze.
Die Gasheizung ist von 1993 und dient nur noch für die Warmwasserversorgung. Geheizt werden die Wohnungen durch den Kamin und den Ofen sowie mit 2 Klimageräten von 2022. Dadurch hat das Objekt extrem niedrige Energiekosten.
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Lage
49124 Georgsmarienhütte
Georgsmarienhütte
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.508,83 €/m² in Georgsmarienhütte.
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