Haus zum kaufen in Tannhausen

Wenn Sie ein außergewöhnliches Anwesen suchen mit großem Gartengrundstück für Ihre Familie, gerne auch für zwei Familien, oder eine gewerbliche Nutzung, bzw. teilgewerbliche oder freiberufliche Nutzung, dann haben Sie hier ein wunderbares Domizil.

Wenn Sie Physiotherapeut sind oder einen ähnlichen Gesundheits-Beruf haben, haben Sie die Kundschaft direkt vor Ort.

Seit der Jahrhundertwende vom 19. ins 20. Jahrhundert - ein überlieferter Zeitraum - wurde dieses Gebäude bis vor ca. 50 Jahren als Schule genutzt - mehrere Generationen Tannhäuser Kinder sind dort ausgebildet worden. Ein traditionsreiches, dominantes Gebäude.

Seit den Sanierungen und Modernisierungen in den vergangenen Jahrzehnten wurde dieses Gebäude gemischt genutzt, im Erdgeschoss als physiotherapeutische Praxis, einer Kleinküche mit Sozialraum und zwei WCs.

Das Obergeschoss enthält eine Wohnung mit 5 Zimmern, der Wohnküche, ein Bad und ein separates WC.

Auf einem massiven und aus Sandsteinblöcken gemauerten Gewölbekeller wurden zwei Etagen errichtet mit jeweils ca. 120 m² und 130 m² Wohnfläche und einem breiten zentralen Treppenhaus - wie in Schulen eben üblich.

Durch die Anordnung der Zugänge von außen lassen sich die Etagen voneinander trennen und völlig separat nutzen.

Das Dachgeschoss ist mit ca. 120 m² Nutzfläche ausbaufähig - die Treppe geht bis dorthin. Darüber gibt es einen Spitzboden als zusätzliche Lagerfläche oder als integrativer Bestandteil des auszubauenden Dachgeschosses.

Dieses Anwesen zeichnet sich eben aus durch vielseitige Verwendbarkeit, Flexibilität der Nutzflächen und der Möglichkeit der internen Erweiterung.