Maisonette-Wohnung in Rosenheim-Westerndorf St. Peter

Hier kommt ein wirklich besonderes Angebot - großzügig, hell und noch recht jung!
Angeboten wird eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung, die sich über 1.OG und DG erstreckt.
Die Raumaufteilung:
OG: Diele, Küche, Esplatz, Wohnzimmer, Balkon, Gäste-WC
DG: Diele, 3 Schlafzimmer, Bad mit Fenster, Dusche und Badewanne

Die Wohnung befindet sich in einem 4-Familienhaus, das 2007 erstmals bezogen wurde. Im Haus wohnen nur Eigennutzer.
Sie ist derzeit noch bewohnt und wird im Laufe des Aprils 2024 freigestellt.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum mit knapp 5 m² und eine Einzelgarage vor dem Haus (im Kaufpreis enthalten).

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in die geräumige Diele mit reichlich Platz für die Garderobe.
Gleich rechts befindet sich das Gäste-WC mit Fenster. Hier ist auch der Platz für Waschmaschine und Trockner.
Weiter betritt man die helle Küche mit großem Fenster. Eine sehr ansprechende Einbauküche mit Miele- und Gaggenau-Geräten ist vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen.
Die Küche ist halboffen zum Essplatz (ca. 10 m²!) hin. Eine große Esstafel und ein Geschirrschrank lassen sich hier schön stellen. Der Platz ähnelt einem Erker und ist durch die vielen Fenster und die Ausrichtung nach Westen wirklich lichtdurchflutet.
Das Wohnzimmer nach Süden mit ca. 30 m² ist herrlich groß und bietet tolle Stellflächen. Von hier aus betritt man den gut 13 m² großen Terrassenbalkon nach Süden. Durch die Tiefe von 3 Metern ist dieser optimal nutzbar zum Sonnen, mit Gästen, für Pflanzen uvm.

Von der Diele führt eine ansprechende Holztreppe in das Dachgeschoss. Hier sind das Bad und drei Schlafzimmer.
Das Bad mit Fenster ist zeitlos modern und geschmackvoll ausgestattet. Die große Dusche, die Badewanne und der lange Waschtisch lassen keine Wünsche offen.
Die Schlafzimmer mit guten Größen von ca. 11,5 m², ca. 10,4 m² und ca. 10,1 m² (Bodenfläche jeweils mehr) haben gute Stellflächen für Betten und Schränke.
Überzeugen Sie sich selbst!