Immobilie in Rudolstadt

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Willkommen in dieser zeitgemäßen Wohnanlage, errichtet im Jahr 1995 und perfekt für moderne Ansprüche konzipiert. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung, die helle und einladende Atmosphäre schafft.

Genießen Sie den Luxus eines Personenaufzugs im Gebäude, der Ihren Alltag erleichtert und den Zugang zu Ihrer Wohnung barrierefrei gestaltet.

Diese Wohnung ist bereits vermietet und bietet Ihnen somit eine sofortige Einnahmequelle. Mit einer Nettokaltmiete von 455 EUR pro Monat, inklusive Stellplatz, ergibt sich eine attraktive Gesamtnettokaltmiete von 5.460 EUR pro Jahr. Das monatliche Hausgeld von 365,20 EUR, inklusive Instandhaltungsrücklage, sorgt für eine finanzielle Planungssicherheit.

Bezüglich der Energieeffizienz können Sie beruhigt sein: Ein Bedarfsausweis mit einem Wert von 70,00 kWh/(m²a) ist gültig bis zum 26.12.2027. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und wurde im Baujahr 1995 errichtet.

Ein Exposé kann nie das persönliche Erlebnis einer Besichtigung ersetzen. Daher laden wir Sie herzlich ein, sich selbst von diesem attraktiven Angebot zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.


Nettokaltmiete: 455,-EUR/p.m. incl. Stellplatz: Gesamtnettokaltmiete = 5.460,-EUR/p.a.

Hausgeld monatlich: 365,20 EUR incl. Instandhaltungs-Rücklage
MEA: 27,9/1000