Maisonette-Wohnung in Dachau

Bei dieser einzigartigen Immobilie handelt es sich um ein realgeteiltes Haus auf 2 Ebenen. Wir haben uns dazu entschieden, das Objekt als Wohnung zu inserieren, da es von Grundriss, Größe und Aufteilung sehr an eine Maisonette-Wohnung erinnert. Es ist ideal für Alleinstehende oder Paare, die ein stilvolles und modernes Zuhause suchen, ohne sich in einer übermäßig großen Wohnanlage mit vielen Nachbarn wiederzufinden. Diejenigen, die Wert auf Privatsphäre und ein übersichtliches Wohnumfeld legen, werden hier ihre Traumimmobilie finden.

Dieses außergewöhnliche Haus ist im Jahr 2013 an ein bestehendes Haus angebaut worden und präsentiert sich als architektonisches Juwel in der ruhigen Anliegerstraße des Stadtgebiets Dachau Ost. Die umgebende Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und dieses moderne Anwesen sticht durch seinen weißen Kubus mit anthrazitfarbenen Holzfenstern sofort ins Auge. Ein zeitgemäßer Carport in Sichtbetonoptik führt zum Eingangsbereich des Hauses.

Der großzügige Eingangsbereich, nahtlos übergehend in den Wohn-Essbereich, beeindruckt durch eine Eingangstür aus Eichenholz. Die klare Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung, während rechts davon ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Technik Platz finden. Eine maßgefertigte Garderobe in einer Nische neben dem Eingangsbereich unterstreicht die durchdachte Innenausstattung. Die verbauten Details in Eichenholz und grauen Akzenten ziehen sich wie ein roter Faden durch das Haus.

Ein besonderes Highlight des Wohnraums ist die freischwingende Stahltreppe mit Holzstufen, die elegant in das 1. Obergeschoss führt. Über der Treppe erstreckt sich eine moderne Küche mit einer schicken Einbauküche, die den Wohnbereich harmonisch ergänzt.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche, einer geräumigen Wanne, einem stilvollen Waschtisch und einer clever hinter der Wand verborgenen Toilette. Zwei Fenster sorgen für natürliches Tageslicht, während eine verbaute Holzbank neben dem Waschtisch einen gemütlichen Sitzplatz bietet. Raffiniert platzierte Wandnischen mit Regalböden und Rückwänden aus blauem Glas zur Treppe hin schaffen eine einzigartige Belichtung des Treppenhauses.

Das 1. Obergeschoss beherbergt zudem ein großes Schlafzimmer und ein vielseitiges Arbeits- oder Ankleidezimmer. Letzteres überzeugt mit einem maßgefertigten weißen Schreinerschrank, der entlang einer kompletten Wandseite eingebaut ist und im Preis inbegriffen ist.

Der nach Westen ausgerichtete Garten, geschützt durch hohe Büsche, bietet auf zwei Terrassen Sonne von mittags bis abends. Ein Gartentürchen führt zurück vor das Haus. Die Luftwärmepumpe, geschickt im Garten platziert, sorgt für eine energieeffiziente Beheizung des Anwesens.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als perfekte Kombination aus modernem Design, durchdachter Raumaufteilung und einer ruhigen, dennoch zentralen Lage. Ein ideales Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die auf zeitlose Eleganz und Wohnkomfort Wert legen.