Dachgeschosswohnung in Adendorf
Zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage: Gepflegte ETW. + Carportstellplatz in Adendorf
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- Kaufpreis
- 225.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 58 m²
23 Aufrufe
Objekt-ID: 34254968
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 58.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 225.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.879,31 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1999 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 121,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das Gebäude, bestehend aus insgesamt sechs Wohneinheiten, wurde im Jahr 1998 in massiver und solider Bauweise erstellt. Die angebotene 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss wurde in der Grundrissplanung gut durchdacht, zeitlos ausgestattet und bis heute durch die Bewohner gut gepflegt, sodass sie sich in einem ordentlichen Zustand präsentiert.
Die Wohnung ist hell und freundlich und die Raumaufteilung ideal: Im Mittelpunkt steht das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu der 6 m² großen Dachterrasse in Westausrichtung. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche inkl. zeitlos gestalteter Einbauküche, einen Abstellraum (Abseite) sowie ein Dusch-/Wannenbad.
Mitverkauft wird ein Carportstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, welche Ende 2023 eingebaut wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit zweifach verglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr, sowie mit Laminatfußböden in den Wohnbereichen und Fliesen im Flur und im Badezimmer.
Die Wohnung ist hell und freundlich und die Raumaufteilung ideal: Im Mittelpunkt steht das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Zugang zu der 6 m² großen Dachterrasse in Westausrichtung. Neben dem Wohnzimmer bietet die Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer, eine Küche inkl. zeitlos gestalteter Einbauküche, einen Abstellraum (Abseite) sowie ein Dusch-/Wannenbad.
Mitverkauft wird ein Carportstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme, welche Ende 2023 eingebaut wurde. Ausgestattet ist die Wohnung mit zweifach verglasten Kunststofffenstern aus dem Baujahr, sowie mit Laminatfußböden in den Wohnbereichen und Fliesen im Flur und im Badezimmer.
Lage
21365 AdendorfAdendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.934,03 €/m² in Adendorf.
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