Einfamilienhaus zum kaufen in Graal-Müritz

Dieses massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde erst im Jahr 2020 erbaut. Ein besonderes Highlight ist das nördlich angrenzende Grundstück (FS 85/29), welches als Erweiterung des Hausgartens dient. Es handelt sich hierbei um eine öffentliche Grünfläche (kein Eigentumsland), welche laut Gutachten als Erholungsfläche genutzt werden kann und naturnah zu erhalten ist.

An das Wohnhaus wurde eine massive Garage angebaut. Die dazu gehörige Dachfläche wird teilweise als Dachterrasse für die Wohnung im Dachgeschoss genutzt.
An der Gebäuderückseite wurde im Erdgeschossbereich teilweise ein unbeheizter Wintergarten errichtet.

Das Grundstück ist laut Gutachten vollständig an das öffentliche Versorgungsnetz wie Trinkwasser, Erdgas, Strom und zentrale Abwasserentsorgung angeschlossen.

Das Haus wird/wurde laut Gutachten wie folgt genutzt:
Im Erdgeschoss durch Verwandte der Eigentümerin sowie im Dachgeschoss durch die Eigentümerin und den Nießbrauchsberechtigten.
Mietverhältnisse bestehen nach Auskunft des Nießbrauchsberechtigten nicht.
Weitere Details hierzu sind im Gutachten vermerkt.