Einfamilienhaus zum kaufen in Dirmstein

Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten...

…ist dieses freistehende und sehr gepflegte 1- bis 2-Familienhaus in bevorzugter Wohnlage von Dirmstein. Ob als Generationenhaus, zum Wohnen/Arbeiten, oder als klassisches 2-Familienhaus, diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Nutzungs- und Wohnmöglichkeiten.

Derzeit ist das Wohnhaus als klassisches Einfamilienhaus für eine Familie konzipiert, kann aber mit wenigen Änderungen auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder für zwei Generationen genutzt werden.

Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m² und erstreckt sich in einer großzügigen Aufteilung mit 6 bis 7 Zimmern und 2 Bädern über das Erd- und Obergeschoss. Im Untergeschoss stehen noch mehrere Kellerräume als Nutzfläche zur Verfügung und der große Dachspeicher bietet weiteres Potential.

Erdgeschoss:
Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästezimmer, Duschbad, Flur/Diele

Obergeschoss:
4 Zimmer (1x Durchgangszimmer), Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Flur/Diele, Balkon

Untergeschoss:
4 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum

Das 375 m² große Grundstück freut sich auf Ihren „Grünen Daumen“, mit etwas Engagement der neuen Eigentümer kann hier ein Idyll für eine Familie mit Kindern entstehen. Zu beachten ist, dass derzeit keine Terrasse/Freisitz oder Rasenfläche angelegt ist.


Im Innenbereich präsentiert sich Ihnen dieses Wohnhaus in einem sehr gepflegten und ansprechenden Zustand. In den letzten Jahren erfolgten wiederholt Renovierung- und Instandhaltungsmaßnahmen und tragen zum zeitgemäßen Eindruck bei. Ein baujahrtypischer Stil ist jedoch teilweise vorhanden.


Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Viessmann-Gasbrennwert-Heizung, welche 2019 eingebaut wurde. Ein schöner Kaminofen ist zudem ein Garant für wohlige Wärme an kühlen Tagen.

Die Kunststoff-Fenster sind mit Doppelverglasung und Rollläden ausgestattet. Die Fußböden sind mit Fliesen-, Teppich und Holzböden verlegt. Gerade die sehr stilvollen Holzböden tragen zum einladenden Charme der Immobilie bei.

Für Ihre Fahrzeuge ist ebenfalls ausreichend Platz vorhanden. Neben der Einfahrt mit Platz für ein Fahrzeug, steht Ihnen auch eine Garage mit direkten Zugang in den Garten zur Verfügung.