Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pentling
MFH in bester Wohnlage in Pentling für Kapitalanleger
93080
Pentling
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- Kaufpreis
- 2.250.000 €
- Zimmer
- 19
- Fläche
- 527 m²
11 Aufrufe
Objekt-ID: 34255531
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 19 |
| Größe: | 527.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.206,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.250.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.269,45 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1979 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Das MFH wurde 1979 errichtet und ist in 8 Wohnungen aufgeteilt mit jeweiligen Kellerräumen und einem Garagengebäude mit 4 Garagen, Stellplätzen davor und weiteren 7 Stellplätzen. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden vor ein paar Jahren getauscht als der Vollwärmeschutz am Gebäude angebracht wurde.
Auf dem Dach wurde 2009 eine Photovoltaikanlage mit 17,1 KW Leistung installiert. Die Einspeisevergütung beträgt 43 Cent/KW und erwirtschaftete 2022 einen Betrag von 8744,-€. Die Einspeisung ist in der Mietzahlung bereits inkludiert. Die Nettojahresmiete beträgt demnach ohne Einspeisevergütung derzeit 64575,-€.
Auf dem Dach wurde 2009 eine Photovoltaikanlage mit 17,1 KW Leistung installiert. Die Einspeisevergütung beträgt 43 Cent/KW und erwirtschaftete 2022 einen Betrag von 8744,-€. Die Einspeisung ist in der Mietzahlung bereits inkludiert. Die Nettojahresmiete beträgt demnach ohne Einspeisevergütung derzeit 64575,-€.
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Lage
93080 Pentling
Pentling
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.824,76 €/m² in Pentling.
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