Etagenwohnung in Landau in der Pfalz-Landau Stadt

In privilegierter Lage von Landau erhebt sich dieses denkmalgeschützte Objekt, dessen historischer Charme und architektonische Raffinesse gleichermaßen beeindrucken. Das Objekt besteht aus drei Einheiten, die sich in die denkmalgeschützte Struktur integrieren und in drei separate Wohneinheiten unterteilt sind.

Diese Wohnung stammt aus dem Baujahr 1875 und wurde im Jahr 2019 umfassend saniert.

Die äußere Fassade, sowie das Dach präsentieren sich in einem guten Zustand und zeugen von sorgfältiger Pflege. Diese exklusive Wohnung befindet sich im vollständig renovierten Dachgeschoss und bietet großzügige 151 Quadratmeter Wohnfläche. Sie besticht durch sechs großzügige, lichtdurchflutete Zimmer, zwei sanierte Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einen großzügigen Essbereich mit offener Küche. Die flexibel gestaltbare Wohnung bietet die Möglichkeit, in zwei separate Einheiten umgewandelt zu werden, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung, die den modernen Komfort verbindet.

Derzeit ist die Wohnung an Studenten vermietet, was zusätzliches Potenzial für Investoren darstellt. Wer darüber hinaus Interesse an den steuerlichen Vorteilen eines Denkmalschutzobjektes hat, findet hier eine Immobilie von besonderem Reiz.

Um Ihnen den Charakter dieser Wohnung näherbringen zu können, empfehlen wir eine Besichtigung vor Ort.