Mehrfamilienhaus zum kaufen in Pocking

Zwei Häuser - ein Preis,

so lautet das Motto bei diesem charmanten Doppelhaus!

Sie finden es in einer gepflegten Wohnsiedlung in der Stadt Pocking im niederbayerischen Landkreis Passau.
Die insgesamt 250m² große Wohnfläche verteilt sich auf zwei Doppelhaushälften mit jeweils ausgebautem Dachgeschoss.

Die Fakten zu Haus 1:

- Baujahr 1992
- ca. 120m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: offener Küche - Essen - und Wohnbereich, Gäste WC
- Obergeschoss: zwei Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Dachgeschoss: zwei Zimmer, Duschbad
- Keller
- Carport und ein Außenstellplatz
- Zustand der Doppelhaushälfte: gepflegt

Diese Doppelhaushälfte ist an einen seriösen Mieter vermietet. Die Jahresmiete beträgt 10.800€.
Der Endenergiebedarf dieser Hälfte beträgt 149 kWh/(m²a), Klasse E, Energieträger: Heizöl

Die Fakten zu Haus 2:

- Baujahr 1953
- ca. 130m² Wohnfläche
- Erdgeschoss: Küche, zwei Zimmer, Duschbad mit WC
- Obergeschoss: drei Zimmer, Bad mit Badewanne und WC
- Dachgeschoss: Galerie, ein Zimmer, Speicher
- Kellerraum
- Garage mit Abstellraum, ein Außenstellplatz
- Zustand der Doppelhaushälfte: renovierungsbedürftig

Diese Doppelhaushälfte steht leer und kann nach der notwendigen Renovierung neu vermietet oder selbst bezogen werden.

Die Außenwände dieser Haushälfte sind mit einem Vollwärmeschutz gedämmt.
Der Endenergiebedarf dieser Hälfte beträgt 127 kWh/(m²a), Klasse D, Energieträger: Heizöl

Auf dem Dach dieses interessanten Objektes befindet sich eine 10KWp große Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2016. Diese ist im Preis enthalten und kann somit vom ersten Tag an zur Finanzierung dieser Liegenschaft beitragen.

Eine seltene Gelegenheit, auch für Kapitalanleger! Rufen Sie deshalb heute noch an und vereinbaren Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin.