Mehrfamilienhaus zum kaufen in Kelheim
MFH mit 700qm Wfl. - 9 Wohnungen-voll vermietet
Klausenstrasse
93309 Kelheim
93309 Kelheim
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- Kaufpreis
- 1.390.000 €
- Zimmer
- 30
- Fläche
- 701 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 34258973
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 30 |
| Größe: | 701.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.200,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.390.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.982,88 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 158,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | NOT_APPLICABLE |
Objektbeschreibung
Erwerben Sie direkt in Kelheim ein MFH-Zinshaus! Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt 55.000 Euro p. a. und ist damit weit unter der üblichen in Kelheim erzielbaren Miete! Im Durchschnitt beträgt sie aktuell 6,60 Euro pro qm!
Mit dem nötigen Fingerspitzengefühl und vernünftiger Verhandlung mit den aktuellen Mietern kann unser MFH einen tollen Renditebringer darstellen!
Die Mieterstruktur ist sehr gemischt. Jung und alt geben sich hier gerne die Klinke in die Hand! Das MFH ist voll unterkellert und im Dachboden wäre noch die Möglichkeit das eine oder andere Zimmer zusätzlich zu schaffen!
Natürlich kann man am Haus Aufwertungsarbeiten durchführen! In den vergangen Jahren wurden bereits Kunststofffenster und eine neue Heizung eingebaut.
Sprechen Sie uns gerne an!
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Die Mieterstruktur ist sehr gemischt. Jung und alt geben sich hier gerne die Klinke in die Hand! Das MFH ist voll unterkellert und im Dachboden wäre noch die Möglichkeit das eine oder andere Zimmer zusätzlich zu schaffen!
Natürlich kann man am Haus Aufwertungsarbeiten durchführen! In den vergangen Jahren wurden bereits Kunststofffenster und eine neue Heizung eingebaut.
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Lage
Klausenstrasse93309 Kelheim
Kelheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.605,81 €/m² in Kelheim.
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