Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gernsbach
Mehrfamilienhaus mit Ökonomieteil an der Murg in Obertsrot
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- Kaufpreis
- 179.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 254 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 34259293
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 254.00 m² |
Grundstücksfläche: | 539,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 179.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 704,72 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Befeuerungsart: | Strom |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die Immobilie besteht aus 3 Wohnungen, Schuppen, Ökonomiegebäudeteil und 2 Garagen. Die Wohnung im Erdgeschoss und teilweise Obergeschoss mit 114 m² ist sofort bezugsfrei. Die 140 m² Wohnung, welche sich über das Obergeschoss und das Dachgeschoss erstreckt, wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Der Zustand ist gut. Die 3. Wohnung im Ökonomieteil des Gebäudes ist in einem äußerst sanierungsbedürftigen Zustand. Hier muss eine Kernsanierung bzw. ein Neuaufbau stattfinden. Dann wäre es auch möglich, eine 4. Wohnung in der Immobilie umzusetzen.
Dieses Objekt birgt viel Potenzial. Da allerdings die Pläne hierzu nicht vollständig vorliegen, kann man sich nur bei einer Besichtigung vor Ort einen Eindruck verschaffen.
Dieses Objekt birgt viel Potenzial. Da allerdings die Pläne hierzu nicht vollständig vorliegen, kann man sich nur bei einer Besichtigung vor Ort einen Eindruck verschaffen.
Lage
76593 GernsbachGernsbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.931,59 €/m² in Gernsbach.
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