Dachgeschosswohnung in Geesthacht

Grundstück:
Flurstück 1025 Gemarkung Geesthacht in Größe von insgesamt 1.278 m².
Eigentumswohnung Nr. 6: 1/6 Miteigentumsanteil an dem vorgenannten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der im Dachgeschoss des Hauses, rechts, belegenen Wohnung mit dem dazugehörigen Abstellraum im Keller, im Aufteilungsplan mit Nr. 6 bezeichnet.

Dem Wohnungseigentümer steht die ausschließliche und uneingeschränkte Nutzung an der hinter dem Wohngebäude befindlichen, auf dem anliegenden Lageplan mit Nummer W6 markierten Fläche als Garten (grün markiert) bzw. Garage (gelb markiert) zu.

Das Grundstück ist bebaut mit einem Mehrfamilienhaus und einer Garagenanlage.

Wohnanlage „Sandstraße 21“:
Die Wohnanlage „Sandstraße 21“ besteht aus einem Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten und einer Garagenanlage mit 6 Garagen. Das Haus wurde ca. 1979 in konventioneller Massivbauweise mit rotem Verblendmauerwerk und Satteldach mit dunkler Pfanneneindeckung erstellt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Hinter dem Haus befindet sich die Garagenanlage und eine Gartenanlage. Die Gartenanlage ist in 6 Parzellen aufgeteilt, an dem 6 Eigentümer ein Sondernutzungsrecht zur ausschließlichen und uneingeschränkten Nutzung haben.