Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaltenkirchen

Die Doppelhaushälfte wird derzeit in massiver Bauweise, nach energetischen Standard KfW 40, auf einem insgesamt ca. 728 m² großen, ideell geteilten Grundstück errichtet und wird voraussichtlich im September 2024 übergabefertig sein. Der zur Doppelhaushälfte gehörende Grundstücksteil beträgt ca. 364 m². Die Kunststofffenster verfügen über eine moderne 3-fach Verglasung und sind mit elektrischen Rollläden im EG und OG versehen. Weiterhin werden eine Fußbodenheizung und eine moderne Photovoltaikanlage verbaut. Eine der Besonderheiten an diesem Neubau ist die um einen Stein erhöhte Deckenhöhe im EG, sodass ein luftiges und großzügigeres Raumgefühl entsteht.

Neben dem Bau selbst sorgt der Verkäufer auch für die Erschließungsarbeiten, die Gehwege mit Pflasterarbeiten, den Garagenstellplatz, sowie für die Terrasse (ca. 20 qm)
Die perfekt geplante Raumaufteilung macht das Objekt besonders für eine Familie mit Kindern oder für Wohnen-/ und Arbeiten interessant. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- /Essbereich mit Übergang zur Küche und bodentiefen Fenstern, sowie Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Des Weiteren sind im Erdgeschoss ein praktischer Hauswirtschaftsraum, sowie ein modernes Gäste-Duschbad. Im Obergeschoss erwarten Sie ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie 3 schöne Schlaf- bzw. Kinder-/Arbeitszimmer. Vom Flur aus gelangt man auf den Dachboden, den man sich ggf. noch ausbauen kann.
(Fliesen können in der Bauphase noch ausgesucht werden). Vorgesehen sind im Erdgeschoss Fliesen im Flur, Küche, HA-Raum und Gäste Bad, im OG im Badezimmer . Die Treppe ins Obergeschoss wird eine geschlossene Treppe sein, zum Dachboden eine Einschubtreppe.
Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen, können aber auch im Leistungsumfang mit aufgenommen werden.