Etagenwohnung in Kaufbeuren-Oberbeuren

Diese moderne 3,5 Zimmer-Wohnung liegt in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das 1990 in solider Ziegelbauweise erstellt wurde. Die Wohnung wurde 2003 komplett saniert. Die letzte Renovierung des Gebäudes ist im Jahr 2017 durchgeführt worden und somit präsentiert sich die 3,5 Zimmer-Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Die lichtdurchflutete Wohnung mit atemberaubendem Weitblick in die Alpenkette liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Haus und besticht durch einen, im Sondereigentum befindlichen Garten, mit ca. 138 m². Zudem ist 1/7 der Hoffläche (78,85 m²) dem Sondereigentum der Wohnung zugeschrieben. Der Garten hat ein Gartenhäuschen und eine Terrasse; hier können Sie, nach getaner Arbeit, Ihren Feierabend mit Freunden genießen. Grillen, feiern und alles was dazugehört ist hier in einem natürlichen und harmonischen Umfeld möglich. Über einen hellen und großzügigen Eingangsbereich als auch Treppenhaus gelangen Sie in die zweite Etage, in der die 3,5 Zimmer-Wohnung mit Südbalkon liegt. Über den hellen als auch weitläufigen Flur, mit genügend Platz für eine Garderobe, gelangen Sie in die 3 Zimmer, wovon das großzügige Wohnzimmer mit integrierter großer und praktikabler Küche inklusive Bartresen, für den schnellen Kaffee zwischendurch, liegt. Von hier aus erreichen Sie den großen Südbalkon mit Markise; optimal für die Erholungspause bei der Arbeit im Homeoffice. Das halbe Zimmer ist der Hauswirtschaftsraum (Elektro- und Heizungsversorgung); zugleich besteht genügend Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorratshaltung. Das moderne und helle Bad mit Badewanne und zusätzlicher Dusche wird zum persönlichen Wellnessbereich. Die Küche ist im Kaufpreis inbegriffen und hat den Vorteil, dass Sie sofort sich selbst als auch Ihre Gäste kulinarisch verwöhnen können. In diesem gemütlichen Wohn-/Essbereich sorgt ein Design Ofen für die Stimmung wie in einem Schweizer Chalet. Die gesamte Wohnung brilliert durch einen genialen Schnitt und überzeugt durch die Helligkeit, die eine freundliche als auch angenehme Wohnatmosphäre erzeugt. Ein großzügiger Kellerraum mit ca. 12 m², in dem Sie Ihr Hab und Gut locker unterbringen können, steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ihren PKW parken Sie bequem in der dazugehörigen Garage, die zum Beispiel zusätzlich genügend Platz für ein Motorrad oder Sportequipment hat. Für Gäste stehen zwei Stellplätze im Freien zur Verfügung.