Etagenwohnung in Amtzell

In zentraler Lage von Amtzell entsteht das „Kränzle-Quartier“ welches sich durch seine nachhaltige Bauweise sowie dem Angebot für begleitetes Wohnen auszeichnet. Das Quartier direkt angrenzend an den Eggenbach umfasst drei Mehrfamilienhäuser. Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss von Haus Nr. 2. Das Konzept des Mehrfamilienhauses passt ideal in den heutigen Zeitgeist. Das durchdachte Raumkonzept mit hochwertigen Materialien in Kombination mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise sorgen für ein angenehmes und gesundes Wohnklima.
Die Außenfassade des Energieeffizienzhauses 40+ besteht aus sägerauem, heimischem Holz mit einer zusätzlichen Dämmung aus Holzfaserplatten. Die Photovoltaikanlage mit einem Batteriespeicher dient zur Nutzung der Energie für Allgemeinstrom und Heizung. Beheizt wird das Gebäude mit einer Wärmepumpe und alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung welche individuell regelbar sind. Zusätzlich verfügt das Haus über eine integrierte Lüftungsanlage sowie dreifach verglaste Wärmeschutz-Isolierglas Kunststofffenster der Firma Schüco.
Die einzelnen Wohnungen sind bequem über den Aufzug zu erreichen. Die ca. 90,13 m² große 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss ist wie folgt aufgeteilt:
Der Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügig und offen gestaltete Wohn- Essbereich mit offener Küche. Der Wohn- Essbereich bildet zugleich die Erschließung in alle weiteren Räume sowie den Balkon. Alle Balkone verfügen über einen praktischen Abstellraum welche gleichzeitig auch als Abtrennung zum Nachbarbalkon dienen, um ein höheres Maß an Privatsphäre zu gewährleisten.
Die Wohnung wird von einem innenliegenden Badezimmer sowie zwei geschickt geschnittenen Zimmern mit individueller Aufteilung abgerundet.

Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Platzangebot ab.

Die Fertigstellung ist auf Sommer 2024 geplant.

KP-Wohnung: 419.104,50 € zzgl. TG-Stellplatz: 25.500€, KP-gesamt: 444.604,50€