Bungalow zum kaufen in Landsberg am Lech

Der komplett unterkellerte Bungalow ist eine Doppelhaushälfte, die ca. 1973 erbaut wurde, mit einer Grundstücksgröße von ca. 502 m², einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer Nutzfläche von ebenfalls ca. 100 m². Das Haus wurde in Ziegel-Massivbauweise erbaut und liegt in einem attraktiven, ruhigen, familienfreundlichen und doch zentrumsnahen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Altstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche und ein offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südterrasse und in den gepflegten Garten. Aufgrund der Bauart als Bungalow liegen auch alle weiteren Zimmer - nutzbar als Schlafzimmer oder Büro - sowie das Bad mit Dusche und Badewanne auf dieser gleichen Ebene.

Im Keller befinden sich neben dem Heizraum und dem Raum mit den Öltanks noch eine Waschküche, ein Vorratskeller und zwei weitere Kellerräume. Auch ein zweites Bad mit Dusche und WC sind hier untergebracht.

Ein rund 28 m² großer, beheizbarer Hobbyraum mit großem Südfenster im Lichtgraben kann für Gäste oder zum Arbeiten genutzt werden. Dieser Raum ist nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten.

Der ausbaufähige Dachspitz bietet viel Potenzial.

Zum Bungalow gehört eine Garage.

Das Haus ist derzeit an zuverlässige Mieter vermietet mit einer jährlichen Nettokaltmiete von derzeit 18.600,00 € und ist verfügbar nach Absprache.