Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bürstadt

Ob als Kapitalanlage oder für den Selbstbezug - dieses 3-Familienhaus präsentiert sich als äußerst attraktive Immobilie mit einer Vielzahl von hochwertigen Merkmalen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in einer gepflegten Wohnsiedlung in Bürstadt. Die gute Infrastruktur und die ruhige Nachbarschaft machen diese Immobilie besonders attraktiv.
Die drei abgeschlossenen Wohnungen bieten großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereiche. Die Wohnung im EG bietet einen direkten Zugang zur Terrasse mit dem angrenzenden Garten, während die Wohnung im 1. OG mit einem eingefassten Balkon punktet.
Alle Etagen verfügen über Tageslichtbäder. Im EG und 1. OG gibt es zusätzlich Gäste-WCs. Die Wohnungen sind mit hochwertigen Laminatböden oder Fliesen ausgestattet.
In jede Wohnung ist eine Einbauküche integriert, welche den Wohnkomfort für die Bewohner weiter erhöht.
Im Jahr 2019 wurde eine neue, moderne Gas-Zentralheizung, die eine effiziente Wärmeversorgung für das gesamte Gebäude gewährleistet, eingebaut. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet zusätzlichen Komfort, während im Keller und Dachgeschoss konventionelle Heizkörper zum Einsatz kommen. Alle Badezimmer sind mit individuellen Heizkörpern ausgestattet.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Waschmaschinenraum für jede Wohneinheit einen getrennten Anschluss für Wasser und Elektro, was eine detaillierte Abrechnung der hier anfallenden Nebenkosten garantiert.
Potenzial für Wohnraumerweiterung: Im Keller kann mit vergleichsweise geringem Aufwand eine vierte Wohneinheit geschaffen werden.
Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen in Massivbauweise, die sichere Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge bieten. Rund um die Liegenschaft stehen fünf zusätzliche KFZ-Stellplätze stehen zur Verfügung.
Diese Eigenschaften machen das 3-Familienhaus zu einem ansprechenden und vielseitigen Wohndomizil, das nicht nur den gewünschten Komfort, sondern auch Potenzial für zukünftige Entwicklungen bietet.