Haus zum kaufen in Harpstedt

Die nachfolgend näher beschriebene Immobilie wurde im Jahr 2000 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich die Praxis, die derzeit von einem Allgemeinmediziner genutzt wird.

Sie betreten die Praxis über den großzügigen Eingangsbereich, der mit einem praktischen Tresen zum Empfang der Patienten ausgestattet ist. Hinter dem Tresen befindet sich ein Personalzimmer.
Weiterhin verfügt die Praxis über ein Labor sowie jeweils ein Zimmer für EKG, Ultraschall und Bestrahlung. Außerdem ist jeweils ein Patienten WC und ein Mitarbeiter WC vorhanden. Das geräumige Wartezimmer für die Patienten ist hell und modern gestaltet.
Im hinteren Bereich gibt es 3 große Sprechzimmer sowie 2 kleinere Behandlungsräume. Dort befindet sich ebenfalls das Treppenhaus, über das Sie in das Dachgeschoss der Immobilie gelangen.

Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiger Aufenthaltsraum mit Einbauküche, eine Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum, ein Archiv, ein Lager sowie ein zusätzliches WC. Der Bodenraum kann bei Bedarf zusätzlich ausgebaut werden und schafft so weitere wertvolle Wohnfläche. So könnte Arbeiten und Wohnen vereint werden.

Die Immobilie ist bis zum 31.03.2026 mit Option auf Verlängerung fest vermietet. Die Rendite beträgt 6,74 %.

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