Etagenwohnung in Oststeinbek
PROVISIONSFREI für Käufer – Moderne 4-Zimmer-ETW mit Balkon an der Grenze zu Hamburg
22113
Oststeinbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 219.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 83 m²
32 Aufrufe
Objekt-ID: 34264893
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 83.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 219.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.638,55 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1969 erbauten Mehrfamilienhauses in schöner Lage von Oststeinbek, direkt an der Grenze zu Hamburg. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer (davon zwei „halbe“ Zimmer), verteilt auf insgesamt ca. 83 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. So wurden unter anderem folgende Maßnahmen bereits umgesetzt:
-Fußbodenbeläge, Maler- und Putzarbeiten (ca. 2017/18)
-WC (ca. 2017/18)
-Sicherungskasten und teilw. Elektrik (ca. 2017/18)
-Smarthome-Installation (ca. 2017/18)
-Begehbarer Kleiderschrank (ca. 2017/18)
-Dachsanierung (ca. 2023)
-Balkonsanierung (ca. 2018/19)
-Heizungsanlage (wird im Jahr 2024 erneuert)
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und die Nutzung eines Stellplatzes ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Das Wohngeld beläuft sich auf 430,- EUR zzgl. Erbbauzins. Hiervon sind ca. 252,- EUR umlagefähig.
Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Eigentumswohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und modernisierten Zustand. So wurden unter anderem folgende Maßnahmen bereits umgesetzt:
-Fußbodenbeläge, Maler- und Putzarbeiten (ca. 2017/18)
-WC (ca. 2017/18)
-Sicherungskasten und teilw. Elektrik (ca. 2017/18)
-Smarthome-Installation (ca. 2017/18)
-Begehbarer Kleiderschrank (ca. 2017/18)
-Dachsanierung (ca. 2023)
-Balkonsanierung (ca. 2018/19)
-Heizungsanlage (wird im Jahr 2024 erneuert)
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und die Nutzung eines Stellplatzes ist ebenfalls möglich. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
Das Wohngeld beläuft sich auf 430,- EUR zzgl. Erbbauzins. Hiervon sind ca. 252,- EUR umlagefähig.
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Lage
22113 Oststeinbek
Oststeinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.754,42 €/m² in Oststeinbek.
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