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Einfamilienhaus zum kaufen in Stemmen

Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Randlage von Stemmen

27389 Stemmen
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Kaufpreis
179.500 €
Zimmer
4
Fläche
137 m²
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Objekt-ID: 34265515

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 137.00 m²
Grundstücksfläche: 1.040,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 179.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.310,22 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 319,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist besonders interessant für Käufer mit handwerklichem Geschick. Im Jahr 1977 wurde das Einfamilienhaus mit Vollkeller, ausgebautem Dachgeschoss sowie anliegenden Garage errichtet. Der Zugang zum Erdgeschoss erfolgt über fünf Treppenstufen, wodurch der Keller ausreichend Tageslicht erhält. Die großzügige Terrasse wurde massiv mit einem Geländer erbaut.

Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 91 m². Das Erdgeschoss beinhaltet ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und zwei kleinere Räume, die als Büro oder Abstellraum genutzt werden können. Das Badezimmer entspricht noch der Baujahresausstattung.

Von der Garage aus gelangt man durch einen Geräteraum und ein WC ins Haus.

Das Dachgeschoss, mit ca. 46 m² Wohnfläche, verfügt über ein großes Zimmer, einen Flur und ein fensterloses WC. Im Dachgeschoss sind erhöhte handwerkliche Fähigkeiten gefragt, im Vergleich zum Erdgeschoss.

Der Vollkeller beherbergt eine Ölheizung aus dem Jahr 1988, einen Raum für die Lagerung der Öltanks und fünf weitere Kellerräume, von denen zwei sogar mit Heizkörpern ausgestattet sind.

Auf dem 1.040 m² großen Grundstück ist ausreichend Platz für eine Familie vorhanden. Das Haus wurde am nördlichen Rand des Grundstücks platziert, wodurch eine geräumige Fläche vor dem Haus entstanden ist. Die Terrasse bietet einen angenehmen Blick ins Grüne.

Während einer Besichtigung können Sie Ihre kreativen Ideen zur Renovierung und Gestaltung der Immobilie vollkommen entfalten und Ihre individuelle Vision planen.
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Lage

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